À 85 ans, le viager offre les conditions les plus généreuses pour le vendeur : rente mensuelle maximale, bouquet significatif et une transmission simplifiée pour vos proches.
Plus l'âge est élevé, plus la rente mensuelle est importante. À 85 ans, elle est particulièrement confortable.
Un capital souvent important pour financer soins, confort de vie ou aider vos enfants.
Taxe foncière et gros travaux à la charge de l'acquéreur. Vous n'avez plus qu'à vivre.
Droit d'usage et d'habitation garanti à vie par acte notarié.
Vous répartissez votre patrimoine de votre vivant, dans les meilleures conditions fiscales.
Un conseiller unique se déplace, avec vos enfants si vous le souhaitez.
À cet âge, la rente proposée par l'acquéreur atteint son niveau le plus élevé. Vous transformez la valeur de votre logement en un vrai revenu mensuel, sans changer de vie ni bouger de chez vous.
C'est également un moment idéal pour alléger la charge mentale : plus de taxe foncière, plus de gros travaux, plus de démarches lourdes.
Nos conseillers proposent systématiquement de rencontrer vos proches pour expliquer la démarche, répondre à leurs questions et lever toute inquiétude. Le viager est un choix libre, éclairé et partagé.
À 85 ans, la vente en nue-propriété (bouquet unique, sans rente) est également très intéressante : vous recevez un capital important immédiatement, sans charge de rente à gérer.
Estimation gratuite, personnalisée et sans engagement.
Une autre question ? Consultez notre FAQ complète ou contactez un conseiller.
Chaque situation est unique. Découvrez les conditions et avantages de la vente en viager pour d'autres profils.
Toutes nos ressources pour préparer votre projet, comprendre le calcul du prix viager et estimer votre bien gratuitement.
Bouquet, rente à vie et prix viager calculés par un expert, sous 24 h et sans engagement.
